目前分類:中古屋看房日記 (9)

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今天下雨是看房子的好天氣

小狸又跑去看房子了~~

今天去泰山明志路一段附近(忘了是哪裡的地址了)

本案不考慮(好像開價798吧20幾快30坪)

下圖可知,老房子需要整修,不給砍價,開放式格局

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本來小狸看到屋況很差的房子很開心的

但是本案在五樓啊~~~小狸最討厭爬樓梯啊~~~!!!

但是呢抱著學習的心態還是來看房子了(因為有兩間所以以AB區分)

A房子位於泰山明志路1段74巷,登記坪數30.24坪,開價558萬(18.45萬/坪)

公寓五樓,1房1廳1衛,屋齡35年,近泰山國小

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今天小狸又去五股看中古屋啦~~~(沒辦法喔~~五股的中古房價就是比泰山跟新莊便宜~~)

本案,有很明顯的壁癌......

公寓 3房 2廳 2衛 開價598萬(約18.52/坪),登記32.28坪,實際29.09坪+附屬建物3.19坪

屋齡32.6年,三樓,是邊間

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今天胖狐狸看超多房子,好累啊~~

本案是五股成泰路三段221巷  五股青年城社區 

登記24.06坪,公設5.11坪(實際19坪),開價718萬,三房1廳1衛,有後陽台,華廈(屋齡19,四樓)

垃圾集中管理(管理費1084/每月),預估有250戶以上的社區。本案胖狐狸不考慮,理由如下圖說明。

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今天胖狐狸又來看房子啦~~

正所謂,好物件跟對的人一樣,就是要努力的尋尋覓覓啊~~~

好的,胖狐狸廢話不多說,今天的點,靠近德音國小與五股憲兵中心附近

本案在4樓,也是有住戶在裡面住,有前後陽台

本案36.07坪,開價598萬,三房兩廳兩衛,屋齡29年,其實開價算是算行情(16萬/坪)

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五股重劃區,上河園社區。這間是胖狐狸最印象深刻的一間房子了。

建物24.86坪(含公設9.03坪),實際坪數15坪左右,本案上河園社區帶車位賣,所以登記坪數33.18坪

開價798萬,2房一衛,屋齡1年

胖狐狸這間沒有拍很多照片,原因是因為這間好像被斷電了......(沒繳電費)

而且本案上河園社區採光不好,所以目前不考慮

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今天胖狐狸去五股荷蘭村社區看房子

本案28.85坪(含公設1.8坪),屋齡23年,2樓,開價698萬,兩房一衛

這個社區管理的情形很乾淨,幾乎沒有公共區域或是樓梯間堆放雜物的情況(胖狐狸覺得很棒唷!!)

本案的屋況也是算還不錯,但是還是需要裝潢整理,有臥室地板踩下去有不平整的情況出現

可能有漏水或是其他的狀況(可能需要挖起來才知道發生甚麼事)

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五股西雲路215巷,2樓,26坪左右,開價598萬(五房2衛),屋齡36年

事實上只有1衛,因為有一間變成雜物間了.....

今天胖狐狸看了好多間房子啊暈~~

在此做個紀錄,以免忘記。

這間也是巷子裡面的,目測巷子消防車應該進得去啦

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上禮拜胖狐狸去看房子,這間是邊間,開放式格局,其實採光也很好,但類似無尾巷

胖狐狸覺得還不錯,但是屋主的價格聽仲介說非常硬,開價多少就多少......廢話不多說來看房。

以下是後陽台照片  其實採光很好,距離其他房子的棟距也有超過3米以上(目測)

上面照片是後陽台
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