上禮拜小狸去泰山萬代富看房子

不知道小狸的穿著太隨興還是怎麼樣

感覺代銷小姐沒有很熱情......

先說結論

萬代富開價40萬一坪(18.4坪、27.3坪、33.88坪左右)一層兩到四戶

 

屬於預售屋,公設佔三成左右,平面車位(100萬)全部賣光,剩下倉儲車位(開進去讓機械停車那種)

 

優點:全聯、圖書館、戶政事務所、泰山公有市場(早上開市在室內不吵)、新五泰運動中心、免費往返台北車站巴士、公園,都是過馬路就可以到(走路1分鐘內)、八米巷、近學區。(騎車去新莊五分鐘內到,泰山距離新莊超近的~~)

 

其實總體上來說都是很好的,基本上除了沒有捷運之外,其他全部都有。

 

其實地點上已經算是極優的地段,幾乎沒有嫌惡設施。(但是這個價格真的讓小狸有點......驚訝....)

 

缺點:

1.價格太高(40萬一坪都可以買新莊了),況且預售屋的樣品屋可能跟實體的不一樣。

2.萬代富看地基右一棟前一棟,牆壁角都對準基地,風水問題。(小狸對風水很在意)

3.該建物高達3成的公設,卻沒有任何設施可以使用(代銷小姐表示,新五泰運動中心就在附近啊),但是小狸就是覺得被吃掉好多坪數啊~~~

4.房屋平面圖的格局小狸也是不太喜歡,但這個比較屬於個人觀點囉~~

以上目前小狸考慮到的缺點,給各位參考唷~~

 

以下是泰山萬代富的廣告(聽代銷小姐表示,幾乎進來看房屋的都會下訂,除非就是預算不足,不然不太可能不買.......感覺就是暗示小狸買不起啊哭~~)

 

泰山-萬代富廣告  

以上是泰山萬代富廣告

以下是泰山萬代富全區平面圖(出入口都是八米巷)

泰山萬代富-預售屋  

以下是泰山萬代富房屋平面圖(B3)大約27.23坪數,實際坪數19坪吧(扣掉3成)~~(暈)

泰山萬代富-預售屋

以下是萬代富室內家具參考圖,基本上放了家具之後能使用的空間就變超少

書櫃啊衣櫃啊電腦桌啊,行李箱啊,小狸都不知道要放哪才好.....(純屬個人觀點)

泰山-萬代富室內家具參考圖

 

以上,就是小狸的看屋日記啦,希望有幫助到大家

其實萬代富除了格局跟風水還有價格和沒有捷運之外,真的沒有甚麼好可以嫌棄的

聽代銷小姐說已經完銷八成,若是有興趣的人可以參考看看唷~~~

文章標籤
創作者介紹
創作者 胖狐狸 的頭像
胖狐狸

胖狐狸的理財筆記

胖狐狸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()